مرکز دانش صنعت تاسیسات

سيستم‌هاي مديريت نگهداري مكانيزه بطور فزاينده‌اي در مديريت كنترل و نگاهداري تجهيزات در صنايع توليدي و خدماتي پيشرفته مورد استفاده قرار مي‌گيرند. اصول CMMS اولين بار در سيستم نگاهداري تجهيزات بيمارستاني بكار گرفته شد و علت آن اهميت سلامت دستگاهها و تجهيزات پزشکي بود چرا که وقوع نتايج بد مي‌توانست زندگي بسياري را با خطر مرگ مواجه نمايد.

اخيراً شركت‌هاي خصوصي به ارزش اين سيستم‌ها به عنوان يك ابزار ارتقاء عملكرد نگاهداري و تعميرات كاملاً واقف هستند. ظهور كامپيوترهاي شخصي در ساليان گذشته، باعث افزايش محبوبيت آن در ميان شركت ها شده است. هر چه مهارت كامپيوتري پرسنل نگاهداري و تجهيزات بيشتر و بيشتر مي شود، احترام به اين سيستم ها به عنوان يك گزينه جالب توجه بيشتر مي شود.

از اينرو، سرمايه گذاري سازمانها بر روي CMMS روز بروز بيشتر مي شود. اين سيستم ها معمولاً بگونه اي طراحي مي شوند كه الزامات كنترل مدارك ISO 9002 و بخشي از فلسفه TPM را نيز پشتيباني مي كنند.

(COMPUTERISED MAINTENANCE MANAGEMENT SYSTEMS)

اهميت و کاربرد سيستمهاي CMMS
افزايش حجم اطلاعات در واحد‌هاي تعميرات و نگهداري و لزوم بررسي و تجزيه و تحليل اطلاعات به منظور تصميم گيري مناسب، نياز به مكانيزه کردن را در امر تعميرات نگهداري بيش از پيش نمايان مي‌سازد. امكان استفاده از نموادارهاي پارتو، نياز به فيلتراسيون روي اطلاعات و نياز به دسته بندي اطلاعات از مهمترين عواملي هستند كه نياز به وجود اتوماسيون راملموس مي‌نمايند. امکان بررسي‌هاي هزينه اي در دوره‌هاي زماني مشخص، تعريف تجهيزات مجازي،

كنترل عملكرد پرسنل، بررسي آماري در مورد دوباره كاري ها، امكان كنترل موجودي انبار قطعات يدكي و تعريف حداقل موجودي و نقطه سفارش براي تجهيزات يدكي از ديگر مزاياي وجود تعميرات و نگهداري مكانيزه مي‌باشد. درمورد امكان تعريف تجهيزات مجازي مزيت سيستم مكانيزه اين است كه مي‌تواند فعاليت‌هاي مرتبط با تعميرات را كنترل نمايد.
از قابليت‌هاي استفاده از سيستم هاي مكانيزه ميتوان به امكان دسته بندي عيوب, علل خرابي و علل تاخير در انجام فعاليتها اشاره نمود و بدين ترتيب امكان بررسي آمارهاي مربوطه فراهم ميشود. همچنين مسائل خرابي هر دستگاه را در بخش‌هاي مختلف آن، زمان توقف ناشي از هر عيب در دستگاه را نيز ميتوان كنترل نمود كه گاها منجر به حصول نتايج جالبي مي‌گردد چرا که سهم زيادي از درصد توقفات كل تجهيزات به خرابي يك قطعة كوچك در يك دستگاه مربوط مي‌شود.
همچنين مي‌توان از قابليت‌هاي گزارش گيري متنوع به منظور بررسي وقايع استفاده نمود. از مزاياي استفاده از سيستم مكانيزه ميتوان به امكان گزارش گيري از روند عملكرد در دوره‌هاي زماني دلخواه اشاره نمود و بدين ترتيب مي‌توان در دوره هايي كه روند مورد نظر عملكرد مطلوب را نمايش نمي دهد، عوامل مؤثر را مورد تجزيه و تحليل قرار داد. همچنين مي‌توان در فايل مشخصات فني ماشين آلات اطلاعات فني و حتي نقشه‌هاي قطعات ماشين را نگهداري نمود. ارتباط با فايل قطعات انبار و تحت شبكه كاركردن به انظمام قابليت مديريت كاربران و محدود كردن اختيارات آنها از مزاياي سيستم مكانيزه مي‌باشد.
روشن است كه اقدامات تعميرات و نگهداري تجهيزات آنهم با استفاده از بهترين و سريعترين تکنولوژيهاي در دسترس اهميت فوق العاده اي پيدا کرده است.